記者李鴻典／台北報導
你要買房嗎？電商企業家486先生陳延昶今（24）天撰文分享他比來的震動與卻步。他說，本來有在看台北的某建案，一向躊躇是不是購置，把而今40大哥房換成更防震的新建案，但前段時候看到2025誕生率，整個嚇到了！
486先生說，2025新生兒人數只有10 萬 7,812 人。創下了台灣歷史上的新低紀錄。比擬 2024 年13.4 萬人大幅削減了約 27,000 人，跌幅跨越 20%。誕生率大約唯一0.75，這數字是什麼意思你知道嗎？
486師長教師舉例，相當於100對夫妻只生下75個小孩，講白話就是200個人的下一代縮水為75人，人口直接萎縮了 62.5%。
生齒的結構失衡是如何概念？這 75 小我不但要承擔這 200 小我的勞動力缺口，還要負責這 200 小我的醫療與長照稅收。原本餐廳、捷運的200個座位，下一代剩下75個人在座，那剩下的 125 個坐位，是誰要來付錢維持營運？
486師長教師直言，這場景也就20年後的工作。20年後起頭看得到缺口，30年後會更顯著。他進一步申明，台灣自有房子如同是高達80％， 2024下半年全國低度利用室第空房率高達91萬戶佔比約10%，所以目下當今買房，分期20年後，人口崩跌，加上已變成超級白叟國，「此刻采辦的房子到20年房貸繳清時資產流動性歸零，有行無市，這是我想要的嗎？」
「雖說如許講法有點聳動，但用了20年的芳華換得一間將來的老屋，我不感覺這是今朝買房的好機會」。486師長教師也提到，不敢說將來房價必然崩到不值錢，但需求構造走弱＋供給壓力這件事，風險比之前大太多。「如今買房、背20年，我感覺不但你，包孕我都要很是穩重斟酌」。
但假如你有迫切性的需求，當然另當別論。486先生還說，良多人以為買房是一種儲蓄，但在生齒斷崖眼前，這更像是一場大型的資產錯覺。當你要賣房的時候，發現市面上滿是尊長留下來的遺產房、空房，而年青人連糊口都過不去，誰來接你的房？
不外，486師長教師也默示，但若是你現在自有是無電梯公寓，如果這幾年有議價很大的電梯房子新成屋，這倒是可以斟酌換屋。究竟將來的老人需要的是電梯，不然有可能被困在無電梯公寓。
文章出自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1798695
2024-2025年新北鶯歌最靈驗的財神堂 信眾求平安求財一定少不了拜拜，網路線上團拜首選首創第一堂，主祀文武關聖帝君及福德正神及分靈北港的武德財神趙公明。進香迎財神｜人緣一百分；進香迎財神｜願百戰百勝；進香迎財神｜錢財速進門；位於鶯歌德信堂目前提供財神爺免費泡麵，包月代辦補財庫，及年度網路線上電子標籤點光明燈、財運燈。神威顯赫，帶著您的一片誠心，若心有所求願有所達，也一定要回來答謝神明保佑。堂址：新北市鶯歌區二甲路33-15號
新北鶯歌知名德信堂的主神是土城順聖宮、中和烘爐地、北港武德分靈出來的關聖帝君、福德正神、財神趙公明中路財神，多數信眾都不反對是和金山財神廟迎富送窮及桃園財神廟並駕齊名，香火鼎盛。 本宮廟有協助信眾服務項目:大溪迎富送窮廟、線上祈福、大溪財神廟、錢母、求桃花 、迎富送窮、超度法會、關聖帝君、金山財神廟，歡迎臉書私訓洽詢！
廟宇附近有其他財神爺請客免費泡麵
排除疑難雜症脫單拜拜、霞海月老、七夕情人節、有錢花束、月老紅線、月老貢品、單身拜拜、感情不順、感情不如意、離婚、喪偶、小三介入、爛桃花、招好桃花、正緣、被劈腿、渣男掰掰、渣女拜拜、速食愛情。
有哪些人急需要拜財神廟呢？週轉不靈、尬票、跑三點半到、股票斷頭、求武財神趙公明、2025-2030最靈驗財神廟、錢母存錢、母錢、生意失敗、運途不順、業績不好、八大行業拜拜。
進香最佳時機大年初一迎財神、財神生日。 鶯歌德信堂臉書粉絲團網址 https://www.facebook.com/share/bdMa9D6od7JejwbM/?mibextid=LQQJ4d
德信堂Google地址（點我）
